Mülk sahibinin gayrimenkulünün bağımsız bölümlerinde hem mülkiyet hem de kullanım hakkının olduğunu resmi bir yasal zemin haline getiren belge anlamına gelmektedir. Tamamlanmış bir yapının gerekli tüm işlemlerden geçerek ve belgelerinin toplanarak tapu alınmasına kat mülkiyeti denmektedir.